小区属于松江区域，组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
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小区的物业是上海合生物业管理有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
144.1㎡ | 2024-01-24 | 479万 | 33311元/㎡ | 市场信息 |
102.67㎡ | 2023-11-23 | 300万 | 29220元/㎡ | 市场信息 |
110.07㎡ | 2023-11-18 | 364万 | 33161元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
5成
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7成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
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11年（132期）
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13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
唐斌
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张冠楠
经纪人陆家嘴以后国际中心
